3 Rue Guynemer, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 441 € à 3 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guynemer, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue Guynemer, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 763 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 649 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Guynemer(3 005€)

8 Rue Guynemer(3 111€)

5 Rue Guynemer(3 117€)

4 Rue Guynemer(2 973€)

1 Rue Guynemer(2 908€)

10 Rue Guynemer(3 122€)

12 Rue Guynemer(2 983€)

14 Rue Guynemer(2 991€)

Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Melesse et 15.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.