15 Rue Lamennais, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 15 Rue Lamennais, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 559 mètres
Ventes au 15 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 15 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lamennais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 15 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 15 Rue Lamennais se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lamennais par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Lamennais se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 35.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
