2 Sentier Morgane, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Morgane, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Sentier Morgane, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Morgane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Morgane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Morgane dans son marché local
Prix du 2 Sentier Morgane par rapport à la voie
Sur Sentier Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Sentier Morgane se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Morgane par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Morgane se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Melesse et 17.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
