9 Square d'Armorique, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square d'Armorique, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Square d'Armorique, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square d'Armorique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square d'Armorique dans son marché local
Prix du 9 Square d'Armorique par rapport à la voie
Sur Square d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 9 Square d'Armorique se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square d'Armorique par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square d'Armorique se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Melesse et -1.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
