1 Chemin du Doué, 35420 Mellé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Doué, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Doué, 35420 Mellé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mellé.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Doué
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Doué dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Doué par rapport à la voie
Sur Chemin du Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 1 Chemin du Doué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Doué par rapport à Mellé et à Ille-et-Vilaine
À Mellé, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Doué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mellé et -47.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellé a baissé de 20.23 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 1 Chemin du Doué à Mellé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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