1 Rue de la Vigne, 35420 Mellé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Vigne, 35420 Mellé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mellé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 139 mètres
Ventes au 1 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 1 Rue de la Vigne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vigne par rapport à Mellé et à Ille-et-Vilaine
À Mellé, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vigne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Mellé et -31.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellé a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
