2 Rue des Picaous, 35420 Mellé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Picaous, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Picaous, 35420 Mellé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mellé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Picaous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Picaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Picaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Picaous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Picaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Picaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Picaous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Picaous par rapport à la voie
Sur Rue des Picaous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue des Picaous se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Picaous par rapport à Mellé et à Ille-et-Vilaine
À Mellé, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Picaous se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Mellé et -34.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellé a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
