22 Delex, 35330 Mernel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Delex, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Delex, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mernel.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 22 Delex
Les 2 ventes au 22 Delex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Delex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Delex, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Delex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Delex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Delex dans son marché local
Prix du 22 Delex par rapport à la voie
Sur Delex, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 22 Delex se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Delex par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Delex se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Mernel et -31.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel a baissé de 35.89 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
