8 La Chauvinais, 35330 Mernel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Chauvinais, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 La Chauvinais, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mernel.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Poulain à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Chauvinais
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Chauvinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Chauvinais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 La Chauvinais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Chauvinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Chauvinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Chauvinais dans son marché local
Prix du 8 La Chauvinais par rapport à la voie
Sur La Chauvinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 8 La Chauvinais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Chauvinais par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Chauvinais se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Mernel et -25.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel a baissé de 35.72 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
