2 Beauvallon, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Beauvallon, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Beauvallon, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Beauvallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Beauvallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Beauvallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beauvallon dans son marché local
Prix du 2 Beauvallon par rapport à la voie
Sur Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Beauvallon se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beauvallon par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beauvallon se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -21.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
