2 Beauvallon, 35720 Mesnil-Roc'h

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 245 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Beauvallon, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Beauvallon, 35720 Mesnil-Roc'h

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Beauvallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Beauvallon dans son marché local

Prix du 2 Beauvallon par rapport à la voie

Sur Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Beauvallon se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Beauvallon par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine

À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beauvallon se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -32.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 35720 Mesnil-Roc'h(2,364 €)

Impasse du Champ Huet, 35720 Mesnil-Roc'h(1,916 €)

Avenue Robert Surcouf, 35720 Mesnil-Roc'h(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Beauvallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Beauvallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.