2 Bécanne, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bécanne, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Bécanne, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 1470ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 581 mètres
Ventes au 2 Bécanne
Une vente a été recensée au 2 Bécanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bécanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bécanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bécanne dans son marché local
Prix du 2 Bécanne par rapport à la voie
Sur Bécanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Bécanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bécanne par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bécanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -23.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Bécanne à Mesnil-Roc'h, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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