4 Bellevue, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bellevue, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Bellevue, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 4 Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bellevue par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -23.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 4 Bellevue à Mesnil-Roc'h, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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