23 Lotissement la Vallee, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement la Vallee, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Lotissement la Vallee, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 4 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lotissement la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lotissement la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement la Vallee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement la Vallee dans son marché local
Prix du 23 Lotissement la Vallee par rapport à la voie
Sur Lotissement la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 23 Lotissement la Vallee se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement la Vallee par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement la Vallee se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 3.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
