12 Rue Bertrand du Guesclin, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Bertrand du Guesclin, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 147ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bertrand du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bertrand du Guesclin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bertrand du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bertrand du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 12 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 12 Rue Bertrand du Guesclin se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bertrand du Guesclin se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 15.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
