52 Rue de la Libération, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°73 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 52 Rue de la Libération, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 52 Rue de la Libération se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Libération par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Libération se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 4.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
