12 Rue François-René de Chateaubriand, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue François-René de Chateaubriand, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 147ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mario RAMOS à 283 mètres
Ventes au 12 Rue François-René de Chateaubriand
Les 2 ventes au 12 Rue François-René de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François-René de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François-René de Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François-René de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François-René de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 12 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 12 Rue François-René de Chateaubriand se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François-René de Chateaubriand se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -1.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
