46 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 2 533 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 46 Rue General Leclerc se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue General Leclerc par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue General Leclerc se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -3.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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