40 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue General Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue General Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 40 Rue General Leclerc se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue General Leclerc par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue General Leclerc se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 11.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
