31 Rue Jean Charcot, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue Jean Charcot, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 147AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 31 Rue Jean Charcot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Charcot par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Charcot se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 2.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
