31 Rue Jean Guehenno, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Guehenno, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°16 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue Jean Guehenno, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 147ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Guehenno
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Guehenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Guehenno
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Guehenno. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Guehenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Guehenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 31 Rue Jean Guehenno se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Guehenno par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Guehenno se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 11.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
