46 Rue Lamennais, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lamennais, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°48 et de 2.79 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Lamennais, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0889 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 46 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 46 Rue Lamennais se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lamennais par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lamennais se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -32.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Lamennais
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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