44 Rue Lamennais, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°35 et du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Lamennais, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lamennais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Lamennais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 44 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 44 Rue Lamennais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lamennais par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lamennais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
