12 Rue Leguen de la Croix, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leguen de la Croix, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Leguen de la Croix, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Leguen de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leguen de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leguen de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leguen de la Croix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leguen de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leguen de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leguen de la Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue Leguen de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue Leguen de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 12 Rue Leguen de la Croix se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leguen de la Croix par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leguen de la Croix se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -23.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
