18 Rue Leguen de la Croix, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leguen de la Croix, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Leguen de la Croix, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0603 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 199 mètres
Ventes au 18 Rue Leguen de la Croix
Une vente a été recensée au 18 Rue Leguen de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leguen de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leguen de la Croix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leguen de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leguen de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leguen de la Croix dans son marché local
Prix du 18 Rue Leguen de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue Leguen de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 18 Rue Leguen de la Croix se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leguen de la Croix par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leguen de la Croix se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -13.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
