2 La Polka, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Polka, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 17.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 2 La Polka, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Mézières-sur-Couesnon.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Vallée Verte à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Polka
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Polka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Polka
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Polka. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Polka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Polka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Polka dans son marché local
Prix du 2 La Polka par rapport à la voie
Sur La Polka, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 La Polka se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Polka par rapport à Mézières-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Mézières-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Polka se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Mézières-sur-Couesnon et 8.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-sur-Couesnon a augmenté de 46.96 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
