13 Le Plessix, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Le Plessix, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Le Plessix, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mézières-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Le Plessix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Plessix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Le Plessix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Le Plessix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Plessix dans son marché local
Prix du 13 Le Plessix par rapport à la voie
Sur Le Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 13 Le Plessix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Plessix par rapport à Mézières-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Mézières-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Plessix se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Mézières-sur-Couesnon et 3.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-sur-Couesnon a augmenté de 46.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
