8 Rue des Cours d'Eau, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cours d'Eau, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue des Cours d'Eau, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mézières-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 78 mètres
Ventes au 8 Rue des Cours d'Eau
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cours d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cours d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cours d'Eau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cours d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cours d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cours d'Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cours d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue des Cours d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 Rue des Cours d'Eau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cours d'Eau par rapport à Mézières-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Mézières-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cours d'Eau se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Mézières-sur-Couesnon et 1.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-sur-Couesnon a augmenté de 46.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
