13 Rue du Lavoir, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 13 Rue du Lavoir, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Mézières-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 13 Rue du Lavoir se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à Mézières-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Mézières-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lavoir se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Mézières-sur-Couesnon et -24.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-sur-Couesnon a augmenté de 46.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
