8 Rue du Riaudon, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Riaudon, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°11 et de 12.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue du Riaudon, 35140 Mézières-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mézières-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 164 mètres
Ventes au 8 Rue du Riaudon
Les 2 ventes au 8 Rue du Riaudon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Riaudon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Riaudon par rapport à la voie
Sur Rue du Riaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 8 Rue du Riaudon se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Riaudon par rapport à Mézières-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Mézières-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Riaudon se situe 21 % en dessous de la moyenne de Mézières-sur-Couesnon et -23.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-sur-Couesnon a augmenté de 47.37 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
