1 Couabel, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Couabel, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Couabel, 35540 Miniac-Morvan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 680 mètres
- - Miniac-Morvan à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Couabel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Couabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Couabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Couabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Couabel dans son marché local
Prix du 1 Couabel par rapport à la voie
Sur Couabel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 1 Couabel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Couabel par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Couabel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 26.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miniac-Morvan a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 1 Couabel à Miniac-Morvan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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