3 Impasse du Gué, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Impasse du Gué, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Yves à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Gué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Impasse du Gué se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Gué par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Gué se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 23.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
