39 Les Noes, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Les Noes, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Les Noes, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0547 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actipôle à 1034 mètres
- - Miniac-Morvan à 1315 mètres
Ventes au 39 Les Noes
Une vente a été recensée au 39 Les Noes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Les Noes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Les Noes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Les Noes dans son marché local
Prix du 39 Les Noes par rapport à la voie
Sur Les Noes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 39 Les Noes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Les Noes par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Les Noes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 14.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
