45 Les Noes, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Les Noes, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², identique à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 45 Les Noes, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actipôle à 981 mètres
- - Miniac-Morvan à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Les Noes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Les Noes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Les Noes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Les Noes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Les Noes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Les Noes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Les Noes dans son marché local
Prix du 45 Les Noes par rapport à la voie
Sur Les Noes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 45 Les Noes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Les Noes par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Les Noes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
