9 Rue Bienheureuse Therese Fantou, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 100 mètres
Ventes au 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou
Les 2 ventes au 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou dans son marché local
Prix du 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou par rapport à la voie
Sur Rue Bienheureuse Therese Fantou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bienheureuse Therese Fantou se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et -7.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
