4 Rue de la Croix des Gues, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix des Gues, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue de la Croix des Gues, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Yves à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix des Gues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix des Gues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix des Gues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix des Gues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix des Gues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix des Gues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix des Gues dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix des Gues par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Gues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 4 Rue de la Croix des Gues se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix des Gues par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix des Gues se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 23.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
