9 Rue de la Lande d’Hirel, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Lande d’Hirel, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue de la Lande d’Hirel, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Lande d’Hirel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Lande d’Hirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Lande d’Hirel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Lande d’Hirel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Lande d’Hirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Lande d’Hirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Lande d’Hirel dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Lande d’Hirel par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande d’Hirel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 9 Rue de la Lande d’Hirel se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Lande d’Hirel par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Lande d’Hirel se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 4.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
