5 Rue des Hortensias, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°7 et du 1.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue des Hortensias, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Yves à 486 mètres
Ventes au 5 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 5 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 5 Rue des Hortensias se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hortensias par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hortensias se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 22.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
