11 Rue des Sablonnieres, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sablonnieres, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Sablonnieres, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sablonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sablonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sablonnieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sablonnieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sablonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sablonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sablonnieres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sablonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 11 Rue des Sablonnieres se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sablonnieres par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sablonnieres se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et -15.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
