1 Rue du Bignon, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°3 et de n°9001.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue du Bignon, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 1 Rue du Bignon se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bignon par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bignon se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et -15.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
