22 Rue du General de Gaulle, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°20 ter et du 1.87 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du General de Gaulle, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 282 mètres
Ventes au 22 Rue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 22 Rue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 22 Rue du General de Gaulle se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du General de Gaulle par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du General de Gaulle se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 29.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
