3 Rue du General de Gaulle, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 1.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du General de Gaulle, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 3 Rue du General de Gaulle se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General de Gaulle par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du General de Gaulle se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 6.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
