11 bis Rue du Hameau de la Saboterie, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 750 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de la Saboterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Hameau de la Saboterie se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 45.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
