9 Rue du Hameau des Chenes, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Hameau des Chenes, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue du Hameau des Chenes, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Hameau des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Hameau des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Hameau des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Hameau des Chenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Hameau des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Hameau des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Hameau des Chenes dans son marché local
Prix du 9 Rue du Hameau des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 9 Rue du Hameau des Chenes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Hameau des Chenes par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Hameau des Chenes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 16.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
