1 Allée du Bas Verger, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Bas Verger, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Allée du Bas Verger, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 2 logements - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Bas Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Bas Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Bas Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Bas Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Bas Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Bas Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Bas Verger dans son marché local
Prix du 1 Allée du Bas Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Bas Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 Allée du Bas Verger se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Bas Verger par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Bas Verger se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -12.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
