19 Brignerault, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Brignerault, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², identique à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Brignerault, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
1 niveau - 1 logement - 2529 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1393 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0781 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 Brignerault
Aucune vente n'a été recensée au 19 Brignerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Brignerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Brignerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Brignerault dans son marché local
Prix du 19 Brignerault par rapport à la voie
Sur Brignerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 19 Brignerault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Brignerault par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Brignerault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -34.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 19 Brignerault à Miniac-sous-Bécherel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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