4 les Gassiaux, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Gassiaux, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et du 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 les Gassiaux, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Gassiaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Gassiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 les Gassiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 les Gassiaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Gassiaux dans son marché local
Prix du 4 les Gassiaux par rapport à la voie
Sur les Gassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 4 les Gassiaux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Gassiaux par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Gassiaux se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -2.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
