5 Lessart, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lessart, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Lessart, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lessart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lessart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lessart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Lessart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lessart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lessart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lessart dans son marché local
Prix du 5 Lessart par rapport à la voie
Sur Lessart, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 5 Lessart se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lessart par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lessart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
