2 Lotissement du Roset, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du Roset, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°1 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Lotissement du Roset, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du Roset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du Roset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du Roset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du Roset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Roset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Roset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du Roset dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du Roset par rapport à la voie
Sur Lotissement du Roset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Lotissement du Roset se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du Roset par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Roset se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -12.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
