13 Rue de Rennes, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue de Rennes, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 13 Rue de Rennes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rennes par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rennes se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -19.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
