7 Rue des Courtus, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Courtus, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue des Courtus, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Courtus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Courtus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Courtus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Courtus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Courtus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Courtus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Courtus dans son marché local
Prix du 7 Rue des Courtus par rapport à la voie
Sur Rue des Courtus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 7 Rue des Courtus se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Courtus par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Courtus se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -18.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
